Do canteiro de obras à comercialização exclusiva do Loteamento Olímpio Perim, Giulia Caliman uniu conhecimento técnico e proximidade com o cliente para transformar sua atuação no mercado imobiliário em referência de segurança e credibilidade

A trajetória profissional de Giulia Caliman não começou atrás de uma mesa, mas no canteiro de obras. Foi ali, entre cronogramas, equipes e decisões técnicas, que ela construiu sua base. Engenheira civil e corretora de imóveis, Giulia integra hoje duas frentes que se complementam: a administração de obras e a comercialização imobiliária. “Eu sempre acreditei que precisava estar presente. A obra acontece no dia a dia, e é ali que as decisões realmente fazem diferença”, afirma.

Sua atuação como engenheira sempre esteve ligada ao acompanhamento direto das obras. Presente na rotina do canteiro, a engenheira desenvolveu experiência na gestão de equipes, fornecedores e custos, garantindo que cada etapa fosse executada com organização e critério. Essa vivência prática moldou sua forma de atuar no mercado.

Grande parte dessa história se entrelaça com o Loteamento Olímpio Perim, em Venda Nova do Imigrante. Desde 2015, Giulia acompanha o empreendimento, das primeiras fases de infraestrutura até o crescimento consolidado do projeto. Ao longo dos anos, passou a conhecer profundamente cada detalhe técnico do Loteamento e seu potencial de valorização.

“Eu vi o Loteamento Olímpio Perim sair do papel. Acompanhei a execução da infraestrutura, o avanço físico, os desafios de cada etapa. Isso me deu uma segurança muito grande para falar sobre o empreendimento”, explica.

No  início da fase de comercialização, corretores passaram a procurá-la com frequência em busca de informações técnicas e esclarecimentos para atender melhor seus clientes. Foi nesse movimento natural que ela percebeu uma nova oportunidade. “Eu já ajudava muitos corretores com dúvidas técnicas. Percebi que poderia contribuir ainda mais se estivesse também na linha de frente das negociações”.

Com planejamento e responsabilidade, buscou a formação necessária e realizou o curso técnico em Transações Imobiliárias, passando a atuar formalmente como corretora. A transição não foi uma ruptura, mas uma ampliação do que já fazia.

Logo no início das vendas, seu diferencial se destacou. A combinação entre engenharia aplicada, conhecimento profundo do Loteamento e atendimento próximo ao cliente trouxe resultados consistentes. Em pouco tempo, Giulia passou a responder não apenas pela engenharia do empreendimento, mas também pela comercialização exclusiva dos lotes.  “O cliente percebe quando você fala com propriedade. Eu não vendo apenas o terreno; eu consigo orientar sobre implantação, viabilidade, custo de obra. Isso traz segurança”.

Seu olhar técnico permite avaliar terrenos com critério, enquanto sua atuação como corretora garante clareza e transparência em cada negociação. Essa integração fortalece a confiança de quem compra e contribui para relações duradouras.

Dentro do próprio Loteamento, sua atuação se expandiu naturalmente. Além da venda dos terrenos, passou a administrar obras residenciais para clientes que construíram para morar e também para investidores que optaram pela construção para venda. Fora do empreendimento, acumulou experiência na entrega de obras comerciais e residenciais, conciliando essas atividades com a infraestrutura e a comercialização dos lotes.

Embora a venda de terrenos seja sua principal área de atuação como corretora, sua carteira de imóveis cresceu de forma orgânica. “Os próprios clientes começaram a me procurar para vender outros imóveis. A confiança construída em uma negociação acaba abrindo portas para novas oportunidades”.

Ser mulher em um setor historicamente técnico e majoritariamente masculino também faz parte de sua jornada. Com postura firme e profissionalismo, Giulia conquistou reconhecimento pela competência e pela forma respeitosa com que conduz projetos e relações. “Eu sempre procurei deixar que meu trabalho falasse por mim. Técnica e sensibilidade não são opostas, elas se complementam”.

Ao longo de sua trajetória, Giulia  consolidou uma forma própria de atuar no mercado imobiliário, uma atuação em que a engenharia não fica nos bastidores, mas sustenta cada decisão. Seja na administração de uma obra ou na intermediação de um imóvel, seu trabalho é guiado pela responsabilidade técnica, pela transparência e pelo compromisso com resultados sólidos e duradouros.