Deusdeth José Aroeira, com o filho Hiago Aroeira e o parceiro do Blocom Neulimar Espilaris. Ao fundo as duas casas, em diferentes fases de construção, de Ednes José Lorenção, na Tapera. Ambas com paredes erguidas com o Blocom.

Quando entrou por acaso numa fábrica de pré-moldados, Danusa de Vargas Ribeiro não imaginava que ali encontraria a solução para a obra que estava prestes a começar. Com um prédio erguido em plena avenida principal de Afonso Cláudio, em um local de fluxo intenso e metro quadrado disputado, ela precisava fechar e concluir um dos apartamentos sem contribuir para o 'caos' urbano. “Conheci o Blocom quando estava pensando em fechar um apartamento e erguer as paredes com o Blocom foi tão facilitador que pretendo usar a mesma tecnologia nos nove demais”.

Danusa salienta que a obra foi totalmente limpa, sem bagunça na calçada e que ainda, para a fase de erguer as paredes, precisou da metade da mão de obra que gastaria em uma obra convencional. “Em cinco meses o apartamento de 150 m² foi concluído. Foi um obra limpa, prática, rápida e menos onerosa”.

De acordo com a comerciante, os acabamentos estavam definidos bem antes de iniciar a obra e a opção por erguer as paredes com o Blocom não interferiu em nada nos seus planos. “Fiquei muito satisfeita, pois não tinha parede torta. Estou acostumada com obras e parede torta é muito comum, isso não existe com o Blocom é só alinhar e tudo fica certo. Sei que gastaria o dobro com mão de obra, pois as imperfeições nas paredes interferem no desempenho na fase de acabamento. Basta ter uma boa equipe”, conclui.

Pioneiro em Venda Nova em escolher a tecnologia do Blocom para construção, Cleto Venturim (empresário e presidente do Sicoob Sul-Serrano) queria erguer de forma rápida uma casa em sua propriedade, em Viçosinha. “Eu conheci o material e decidi apostar”. A casa que ele se refere foi para uma de suas filhas e, na avaliação de Venturim, o resultado foi muito satisfatório.

O uso da tecnologia acelerou o processo de construção, que num modo tradicional levaria muito mais tempo e possibilitou executar o projeto tal qual se pretendia, usando o acabamento desejado. A casa de 100 m², tem três quartos, uma suíte, uma sala de estar conjugada com sala de jantar, cozinha, banheiro, com todos os cômodos de uma casa convencional.

“Quando construímos, o Blocom estava iniciando em Venda Nova. Acredito que esse pouco mais de um ano de experiência no mercado local tenha agregado mais conhecimento e preparo da mão de obra disponível, fazendo ainda mais vantajosa a tecnologia. Eu fiquei muito satisfeito e indico, principalmente por ser um meio de construir mais rápido, além das vantagens de proteção acústica e térmica. Eu indico e acredito que o Blocom vai crescer muito pela agilidade que proporciona a uma obra”.

Com a obra ainda em andamento no bairro Minete, Sede de Venda Nova, Jorge Nodari também acredita que este caminho de adoção da tecnologia Blocom é sem volta devido às inúmeras vantagens. O contador vê na economia de mão de obra a principal vantagem, que vem aliada à maior rapidez na fase de erguer as paredes. “As peças, todas dentro do padrão, proporcionam uma parede uniforme e com alinhamento e angulação perfeitas, o que, acredito ser vantajoso na hora de fazer o acabamento”.

Nodari está otimista com a qualidade da obra e sabe que só morando dentro de sua nova casa irá comprovar as outras vantagens, como proteção acústica e a de temperatura. “Estou otimista em relação aos benefícios. Acredito que     mais obras vão incorporar a nova tecnologia à medida que os profissionais a conheçam melhor. A obra fica mais limpa, ganha agilidade e, consequentemente, cresce a qualidade”.

Há cerca de 60 dias, Valdeir Nunes começou a empregar o Blocom nas obras do restaurante do China Park, em Domingos Martins, e se diz entusiasmado: “ A tecnologia veio para ficar”. Ele relata que o profissional da construção que trabalha com o China Park há mais de 30 anos aprovou o produto.

Em breve o complexo hoteleiro e de lazer vai construir um prédio de 65 apartamentos (como extensão no serviço de hospedagem) e o empresário vai usar o Blocom nessa nova edificação. “Posso destacar a economia de material e mão de obra, a velocidade e a segurança na obra. Também acho que valoriza o empreendimento, principalmente numa região fria como a nossa, pois conserva a temperatura no interior da obra”.

Os profissionais da construção aprovam

Os profissionais diretamente ligados ao dia a dia das obras também estão aprovando a adoção do uso do Blocom para erguer as paredes. Esse é o caso de Elisei Cevolani, o popular Alemão, profissional da construção civil que é filho de Venda Nova e mora em Afonso Cláudio. Através da empresa que atua, trabalha em obras em Pedra Azul e Afonso Cláudio. “Eu vejo um grande rendimento nas obras. O uso do Blocom é muito vantajoso e basta seguir as normas e ter habilidade para tirar o melhor proveito”.

Chiquinho Bissoli, construtor com 33 anos de profissão, está em sua nona obra usando o Blocom para erguer as paredes e afirma que a tecnologia veio para ficar. “Gosto pela rapidez e rendimento do serviço. Usei o Blocom em obras de vários portes com um excelente resultado. O acabamento fica perfeito e não há necessidade de rebocar. Faço o acabamento direto e, para as paredes externas, preparo uma massa fina de areia, argila e cimento, que funciona muito bem”.

O construtor relata que a tecnologia tem sido muito bem empregada em obras comerciais, apartamentos e casas, desde que se siga algumas normas técnicas. “Toda novidade chega e é preciso vencer alguns hábitos para tirar o melhor proveito. Usar o Blocom proporciona uma obra limpa, mais fácil de lidar. Não gera entulho e o aproveitamento é de 100%, se tiver capricho. Dependendo do porte da obra, as vigas são embutidas dentro dos blocos, dispensando o uso de formas para erguer os pilares”, observa Chiquinho.

Um dos problemas mais incidentes em edificações habitacionais e comerciais é a umidade. E um dos motivos que os donos das obras estão optando pelo Blocom, segundo Chiquinho, é a ausência de umidade nas paredes. “Pela composição do material, a umidade tão comum no solo da região não passa para as paredes”. 

O construtor Jonas Cota usou o Blocom na construção de casas, que variaram de 70 a 120 m², sendo a loja da matriz da Coopeavi, em santa Maria de Jetibá, a maior que já fez até agora, com 1.200 m².

Dentre as vantagens do Blocom, ele cita a 'planicidade' das paredes, o que faz com que a massa corrida puxe menos do que na alvenaria convencional, gerando economia e rapidez ao emassamento. “Também é preciso menos mão de obra. O uso do Blocom acaba com o desperdício no canteiro de obra, gerando menos resíduos e possibilitando uma obra limpa e seca, além da velocidade na construção”.

Jonas destaca que a sua experiência mostrou que a tecnologia viabiliza a construção de grandes projetos, pois o seu 'esqueleto' ou estrutura é de concreto armado e facilita futuras reformas. “Como é mais leve, pelo menos 1/3 por metro quadrado, há uma redução no custo das fundações, diminuindo o número de etapas de construção”.

Dentre as outras vantagens que levam alguns de seus clientes optarem pelo Blocom em detrimento à alvenaria tradicional, Jonas cita o valor do metro quadrado em até 20% menos e também a resistência seis vezes maior do que o reboco convencional. 

A arquiteta Tatiana Scheffel entregou recentemente uma obra na região que foi erguida com o Blocom. Ela disse que cliente optou pela tecnologia por dois motivos principais:  a rapidez de execução e o isolamento térmico e acústico oferecido pelo material. “O Blocom foi utilizado em toda a obra, no térreo e no segundo pavimento, num total de 500 m²'’.

De acordo com ela, durante a obra foram feitas algumas alterações de parede e o Blocom foi reaproveitado na própria construção, evitando desperdício de material. “O que não seria possível com alvenaria convencional”.

Com a obra finalizada, ela e os proprietários observaram de fato a diferença da parede com isolamento térmico e acústico.  “Em dias muito quentes a temperatura interna se manteve agradável e os ruídos externos e entre ambientes não são percebidos”.

A tecnologia

Blocom é um bloco de alvenaria em paredes, composta de placas cimentícias com resistência de 12 MPA, preenchidas com EPS (poliestireno expandido), com 90 x 90 x 13 centímetros acabada, pesando 50 kg por peça. É um bloco inovador confeccionado com os materiais mais utilizados na construção civil como cimento, aditivo, pó de pedra, água, ferro CA60 fio 3.4mm a cada 20 cm em tela galvanizada soldada. Tendo em vista seu tamanho, acabamento, peso, resistência, isolamento térmico e acústico, acelera o tempo de fechamento de vãos (paredes), tornando o processo até 15 vezes mais rápido, reduzindo em até 25% o custo do fechamento. O baixo peso da parede também gera economia na estrutura da obra, diminuindo o uso de ferragens e concreto. Blocom diminui o uso de aquecedores e de ar condicionados, proporcionando economia em energia elétrica.

A franquia do Blocom teve início em julho de 2018 no Estado do Espírito Santo, na cidade de Venda Nova do Imigrante, na sede da Aroeira Pré-Moldados. A primeira obra erguida com a tecnologia no Estado, também está em Venda Nova, mais precisamente na propriedade de Cleto Venturim, em São João de Viçosa. A empresa oferece essa tecnologia para toda Região Serrana e Litoral Sul do Espírito Santo. Até o momento foram produzidas mais de 20 mil peças, o equivalente a quase 200 casas populares, um bairro inteiro.

O Blocom foi utilizado em várias cidades, dentre elas, Venda Nova do Imigrante, Piúma, Castelo, Marataízes, Santa Maria, Cachoeiro, Guarapari, Vitoria, Conceição do Castelo, Viana, Domingos Martins, Afonso Claudio, Muniz Freire, Vargem Alta e Manhuaçu/MG.

Vantagens do Blocom

- Diminuição do tempo de construção;?

- Isolamento acústico e a proteção térmica;?

- Economia de água na obra, minimizando o desperdício no canteiro de obras;

- Cálculo mais preciso na quantidade de material, facilidade de logística na entrega;?

- Leveza da obra, que permite uma economia na estrutura;?

- Bloqueio de umidade que sobe do chão para as paredes;?

- Economia de 25% nas paredes da obra;?

- Redução de peso por metro quadrado;?

- Precisão na espessura da parede;?

- Maior resistência do reboco;?

- Não proliferação de mofo;?

- Menor incidência de fissura;?

- Não propagação de eco;

- Obra mais seca.

* Uma nova parceria fez surgir a Blocom Brasil, que está cuidando da automatização de todo o processo produtivo, que vai aumentar a capacidade de produção, mantendo a qualidade das peças. A expectativa que o novo parque produtivo esteja em funcionamento ainda em janeiro.

Ver de perto

Os profissionais ou quem estiver interessado em conhecer a tecnologia, basta ir até a sede da Aroeira, onde diariamente o Blocom é produzido. As peças estão expostas em um dos galpões, de onde saem para as obras.

Lá, é possível checar todas as informações técnicas contidas nesta reportagem e ainda tirar outras dúvidas. Além de profissionais treinados, o engenheiro faz todo acompanhamento técnico da produção até a instalação do produto.